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深业物业第四次递表港交所 在管项目498个 上半年实现收入14.1亿元

发布时间:2024-10-20 09:37:47 点击量:

据港交所日前披露,深业物业运营集团股份有限公司(深业物业)向港交所主板提交上市申请,中金公司、中信证券和建银国际为其保荐人。

  截至2024年6月30日,深业物业的总签约建筑面积约为9230万平方米,在管项目总数为498个,在管总建筑面积约为8920万平方米,覆盖中国46个城市和14个省份。

  招股书显示,深业物业的业务分为三个业务分部:城市及产业园服务、住宅物业管理服务、商业物业运营及管理服务。截至2024年6月30日,公司合共管理252个城市及产业园项目,在管建筑面积合计约5590万平方米,占在管总建筑面积的62.7%;合共管理175个在管住宅物业项目;合共管理71个商业物业项目,在管建筑面积合共达约4900万平方米,占在管总建筑面积的5.4%。

  根据弗若斯特沙利文的资料,2023年,按收入计,深业物业在中国全业态物业管理、商业运营及城市服务提供商中排名第九,在中国国有全业态物业管理、商业运营及城市服务提供商中排名第五。

  财务表现方面,招股书显示,随着业务规模、项目数目及在管建筑面积扩展,深业物业的财务业绩稳步增长。2021年、2022年、2023年、2024年截至6月30日,深业物业实现营业收入分别约为21.52亿元人民币(下同)、23.48亿元、27.12亿元、14.10亿元。其中,来自公司最大客户深业集团、其子公司、合营企业及联营公司的收入分别为1.36亿元、2.28亿元、2.62亿元及1.43亿元,分别占相关期间公司总收入的6.3%、9.7%、9.7%及10.1%。

  公开信息显示,2023年2月24日,深业物业首次在港交所提交上市申请,其后失效。2023年8月28日及2024年3月28日,深业物业继续提交招股书,并均到期失效。 

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